Szolgáltatásaink

Ide tartozik a Társasház beérkező számláinak ellenőrzése, gondoskodás az időben történő kifizetésről, szükség esetén bérszámfejtés készítése, a közös költség mértékének havonkénti előírása, a befizetések rögzítése, adóbevallások készítése, benyújtása, teljes pénzforgalmának könyvelése, az előző évi beszámoló és a tárgyévi tervezet elkészítése.

Ezen munka saját magunk (alkalmazott) által történik, nincs külsős alvállalkozó. Ez olyan platformon történik, melyhez minden tulajdonos kaphat hozzáférést, leadhatja vízóra állását és a saját egyenlegét bármikor megtekintheti. A Számvizsgáló Bizottság tagjai pedig láthatják a teljes könyvelést a feldolgozottság szerint.

Ebbe a tevékenységbe tartozik legismertebbként a közös költség tartozások behajtása, mely jelenti a felszólítások kiküldését, a fizetési meghagyás benyújtását, a végrehajtási eljárás megindítását, illetve esetlegesen jelzálogjog bejegyeztetését. Ezen kívül ilyen még az esetleges bérleti szerződések megkötése, illetve sok a társasházi törvényből, szmsz-ből, házirendből adódó feladat, mely lehet létesítéssel, átalakítással, vagy működéssel kapcsolatos kérdés is. Ezen feladatok túlnyomó többségét saját magunk látjuk el.

Ide tartoznak a társasházban történő (víz, csatorna, villany, gáz, statikai, felvonó, szellőző) eseti meghibásodások javításai, a tervezett karbantartások, illetve a tervezett felújítások elvégeztetése. Az elvégzett munkák ellenőrzése bizonyos esetekben saját hatáskörben, bizonyos esetekben műszaki ellenőr által történnek. Ezen feladatok minden esetben más vállalkozók, cégek által kerülnek elvégeztetésre. A felújítások esetében nyílt a pályázat, azon bárki (bizonyos feltételek szükségesek) részt vehet.